1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
40.5万円/㎡
前年比+5.2%
川口市
50.5万円/㎡
前年比+1.7%
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スカイコート西川口第8
埼玉県川口市西川口二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩6分
1995年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より6%割安
相場
957万円
59.1万円/㎡
752
889
1,026
1,163
AI査定結果
推定相場価格
957万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
889万円〜1,026万円
54.9万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年4月2日
スカイコート西川口第8
900万円（55.6万円/㎡）/ 6階 / 16.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 900万円 | 55.6万円 | 6階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/10 | 1,150万円 | 71.0万円 | 6階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2025/10/02 | 1,050万円 | 64.8万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2025/03/13 | 900万円 | 55.6万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/22 | 780万円 | 48.1万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/20 | 1,030万円 | 63.6万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 85.2万円 | 7階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | スカイコート西川口第8 川口市西川口二丁目 | 西川口駅6分 | 900万円 | 55.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/01 | シルフィード蕨 川口市芝中田二丁目 | 蕨駅13分 | 780万円 | 52.0万円 | 15.01㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/02 | クリオ西川口壱番館 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 890万円 | 55.2万円 | 16.11㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/27 | キャッスルマンション西川口駅前 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 980万円 | 58.0万円 | 16.9㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/23 | アーバンヒルズ西川口第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅7分 | 780万円 | 48.3万円 | 16.16㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/27 | ライオンズプラザ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅5分 | 900万円 | 48.8万円 | 18.43㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2026/04/02 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 910万円 | 50.6万円 | 17.99㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2026/03/01 | シルフィード西川口 川口市西青木一丁目 | 西川口駅10分 | 860万円 | 45.6万円 | 18.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/01 | ウィンベルソロ西川口第6 川口市並木一丁目 | 西川口駅12分 | 690万円 | 42.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/14 | プレビュー川口 川口市飯塚一丁目 | 川口駅7分 | 1,180万円 | 59.8万円 | 19.73㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1991年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.2%上昇、川口市では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は川口市の平均と比較して10.1%割高です。
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1988年築 / 6階建 / 9戸 / RC造